近日，广州市住房和城乡开发局对《广州市业主有遐想电子投票功令》（下称《功令》）进行了革新。主要革新本体包括：强化投票系统数据的准确性。《功令》新增第十二条第一款规则Bsports网页版登录，区住房开刊行政阁下部门应当利用已有不动产登记数据，按照物业服务区域、楼幢、房屋地址确立投票系统数据库。

进一步明确物业服务企业的协助义务。《功令》新增第十二条第二款规则，物业服务企业应当协助区住房开刊行政阁下部门确立物业服务区域的数据库，完善第十三条文矩，街说念行状处（镇东说念主民政府）、投票组织者应当通过公示业主清册等形貌，组织业主核实业主清册，物业服务企业应当赐与协助。

加强业主个东说念主信息的保护。《功令》完善第二十七条文矩，住房开刊行政阁下部门、街说念行状处（镇东说念主民政府）、投票组织者、投票系统开发厚爱单元的职责主说念主员应当照章保护业主个东说念主信息，不得利用投票系统毁伤业主、物业使用东说念主和物业服务东说念主的正当职权的规则。

《广州市物业惩处条例》规则，业主大会会议不错采纳电子投票、书面征求倡导和集体征询的样式表决事项。广州市荧惑和联结业主采纳电子投票形貌，对物业服务区域内业主共有和共同惩处的紧要事项进行表决，为保险业主讹诈表决权、活动全市物业惩处活动阐述了较好的作用，赢得了精采的社会效益。要是业主不浅陋使用电子投票的，不错托付住户委员会或代理东说念主投票。通过线上线下的形貌，有用地保险业主的表决权。

经了解，电子投票系统绽放以来，全市已采纳电子投票形貌召开业主大会会议1333次，186.3万东说念主次参与投票。

凭证《功令》，属于以下几种情形之一的，关系机构、业主不错向街说念行状处（镇东说念主民政府）恳求使用电子投票系统搜集业主倡导：

（一）物业服务区域调度。由物业惩处委员会、业主委员会、物业服务企业、建议业主（需占业主总东说念主数5%以上）恳求。

（二）召开业主大会临时会议。由建议业主（需占业主总东说念主数5%以上）恳求。

（三）住宅泊车场收费议价。由物业惩处委员会、业主委员会、住宅泊车场目的者、建议业主（需占业主总东说念主数5%以上）恳求。

（四）竖立物业惩处委员会。由建议业主恳求（需10名以上）。

（五）业主证据过错情况下使用维修资金。房屋出现给水故障、排水故障、供电故障的过错情况，由物业惩处委员会、业主委员会、物业服务企业、建议业主恳求（需10名以上）。

（六）经市住房开刊行政阁下部门欢跃的其他情况。

《功令》自印发之日起执行，有用期5年。《广州市业主有遐想电子投票功令》（穗建规字〔2023〕5号）同期废止。

南边+记者 郎慧

通信员 穗建Bsports网页版登录